JGMヴェルデ春日弐番館

  • 福岡県春日市下白水南七丁目

  • 博多南線 / 博多南駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

25.2
割高

推定相場価格より21.6%割高

販価
2,990万円
41.5万円/㎡
相場
2,459万円
34.1万円/㎡
1,816
2,244
2,673
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜2,673万円
31.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
JGMヴェルデ春日弐番館
2,990万円（41.5万円/㎡）/ 5階 / 72.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/192,990万円41.5万円5階 72.13㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.79万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
JGMヴェルデ春日弐番館
春日市下白水南七丁目
博多南駅8分 2,990万円41.5万円72.13㎡3LDK5階 / 8階建 南東1997年36戸RC
2023/09/25エクレール・プレッソ井尻
春日市須玖北二丁目
井尻駅12分 2,399万円31.8万円75.43㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年20戸RC
2025/07/15グリーンマンションラフィネ春日
春日市須玖南三丁目
井尻駅22分 2,298万円33.8万円67.9㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2025/05/10イトーピア井尻桜ケ丘公園
春日市桜ケ丘五丁目
笹原駅14分 2,580万円38.3万円67.28㎡3LDK8階 / 9階建 南西1996年48戸SRC
2023/09/01パロス井尻南
春日市桜ケ丘六丁目
井尻駅12分 2,090万円32.4万円64.55㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年36戸RC
2026/02/01ダイアパレスパークサイド春日
春日市須玖南四丁目
井尻駅24分 2,190万円31.2万円70.2㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年25戸RC
2025/10/18エンゼルハイム春日グランコート
春日市日の出町一丁目
南福岡駅15分 2,880万円33.5万円85.85㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年15戸RC
2023/11/25ヒューマインド須玖
春日市須玖南五丁目
南福岡駅26分 2,880万円33.7万円85.41㎡4LDK3階 / 5階建 南東2002年24戸RC
2023/08/26サンシティ井尻南
春日市日の出町六丁目
南福岡駅15分 2,280万円32.5万円70.15㎡3LDK5階 / 9階建 南東1995年16戸RC
2025/09/11グランドパレス春日
春日市須玖南五丁目
井尻駅24分 1,999万円31.3万円63.85㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1994年27戸RC
2026/02/22アーサー須玖リベックスII
春日市須玖南五丁目
南福岡駅25分 2,180万円34.2万円63.72㎡3LDK6階 / 7階建 南西1994年20戸RC
2024/10/23エンゼルブレッサ春日
春日市日の出町五丁目
南福岡駅15分 2,499万円36.3万円68.82㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年21戸RC
2024/09/12アメックス博多南
春日市上白水九丁目
博多南駅4分 2,699万円34.4万円78.56㎡4LDK5階 / 8階建 南西1996年44戸RC
2026/02/27サンリヤンガーデン春日壱番館
春日市大和町五丁目
南福岡駅6分 3,180万円40.0万円79.54㎡3LDK7階 / 10階建 南西1997年56戸RC
2024/04/25三愛シティライフ春日6
春日市下白水北二丁目
博多南駅25分 1,998万円32.3万円61.94㎡2LDK4階 / 9階建 南1994年50戸RC
2023/09/25三愛シティライフ春日
春日市弥生三丁目
南福岡駅19分 2,199万円31.2万円70.52㎡3LDK3階 / 8階建 南西1992年67戸RC
2023/11/25グリーンマンション春日弥生
春日市弥生三丁目
南福岡駅20分 2,480万円31.9万円77.81㎡4LDK6階 / 8階建 南西1993年66戸RC
2025/12/27アーサー春日パークヒルズ
春日市小倉六丁目
南福岡駅17分 2,580万円35.6万円72.54㎡3LDK7階 / 7階建 南東1996年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、春日市では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は春日市の平均と比較して55.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
春日市
26.7万円/㎡
前年比-3.0%
福岡県
春日市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名JGMヴェルデ春日弐番館
所在地福岡県春日市下白水南七丁目
交通博多南線博多南駅徒歩8分
築年月1997年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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